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建设项目可行性研究报告

来源: 广州中撰 丨发布时间:2019-08-23 09:52丨点击:
投资使用计划
制定投资使用计划和贷款偿还计划..
第十部分财务,经济和社会福利评估
在确定建设项目的技术路线后,有必要对各种方案的财务、经济和社会效益进行评价,判断该项目是否经济可行,并选择优良的方案。本部分的评价结论是吉林省建设方案的主要依据之一,也是建设项目投资决策的重要依据。
本部分简述可行性研究报告中财务,经济,社会效益评价的主要内容..
I.生产成本和销售收入估算
主要估计数是总生产成本、单位成本和销售收入。
二、    财务评价
所谓财务评估,是指项目完成后的收购能力、偿债能力和外汇平衡能力的财务状况,从而判断项目的财务可行性。财务评价的分析方法是报表分析和动态分析相结合的方法,主要是动态的。同时,将财务价格指数与相应的基准参数,即财务基准收益率、平均投资回收期、平均投资利润率和投资利得税率进行比较,以判断项目在财务上是否可行。
三是项目的国民经济评价
项目国民经济评价是项目经济评价的核心,是决策部门做出项目选择的重要依据。采用成本效益分析法,利用影子价格、影子汇率、影子工资、社会折现率等参数,建立项目的国民经济评价,计算项目对国民经济的净贡献和项目的合理性。患者项目。国民经济价格主要采用国民经济盈利能力分析和外汇效应分析,以经济内部收益率(EIRR)为主要价格指标。同时,根据项目的具体特点和实际需要,也可计算出净经济现值(ENPV)指标。涉及出口收入或替代进口储蓄的项目,应计算经济外汇净现值和经济外汇成本。
四.项目的不确定性分析
对建筑项目的评估,所用的大部分数据来自预测和估算。由于信息和信息有限,实际情况可能与此不同,这将给项目投资决策带来风险。为了避免或最小化风险,有必要分析不确定因素对项目经济价格指标的影响,以确定项目是否可靠。这是不确定性分析。
根据分析内容和重点的不同,不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。可行性研究通常涉及盈亏平衡分析。敏感性分析和概率分析可能取决于具体情况。
第五,对项目社会效益的影响分析。
除了上述指标的计算和分析外,还应分析建设项目的社会和社会影响,即无法量化效益的定性影响。
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